Felifer Macías clausura cinco proyectos de inmobiliarias irregulares

Gualita Jiménez

El presidente municipal de Querétaro, Felipe Fernando Macías Olvera, dio a conocer que este lunes comenzó a operar la política de Orden y apego a la normatividad, en el funcionamiento de las Desarrolladoras Inmobiliarias. Este lunes identificaron cinco con irregularidades.

Se clausuró un punto de venta del proyecto Momentum, donde la desarrolladora inmobiliaria operaba sin ningún permiso; y Cima Peñaflor, por solamente contar con el dictamen de suelo, ya iniciado ejecución. Además, instruyó el retiro de publicidad colocada en vialidades a las desarrolladoras de Solar, Aldares y Dos Valles residencial.

“No es una estrategia inquisitiva ni es una cacería. Estas mismas empresas, si acreditan sus permisos, sus licencias y se ponen al corriente, se regularizan y formalizan, estarán el semáforo verde; y este es un llamado a todas las desarrolladoras. Las que tengan todo perfectamente orden, no tienen absolutamente nada que temer; hay muchas desarrolladoras muy serias que están perfectamente en orden, con toda formalidad y dándole certeza a la gente. Quien evidentemente sepa que no está el corriente, habrá una consecuencia, les vamos a caer“, señaló.

Ello, luego de presentar la estrategia de Decálogo para compradores de vivienda; que les orienta a solicitar 10 puntos básicos que deben presentar las desarrolladoras, para acreditar que cumplen con la ley; y así evitar riesgos por fraudes y abandono del empresario antes de entregar a municipio.

Los puntos son: toda persona debe seguir antes de adquirir una vivienda, con el objetivo de verificar que la desarrolladora cumple con la normatividad y estén en orden. Entre ellos: elegir una ubicación adecuada; comprobar que las vialidades estén reconocidas por el Municipio; confirmar la existencia de servicios básicos; revisar la capacidad económica del comprador; comparar y elegir entre fraccionamiento o condominio; verificar que haya áreas verdes y comunes; conocer el historial de la empresa; confirmar que exista un contrato de compraventa; asegurarse de que el proyecto esté autorizado por el Municipio; y que cuente con tiene autorización de venta oficial.

También, Macías Olvera presentó el Semáforo Inmobiliario permitirá a la ciudadanía conocer el estatus de los desarrolladores que operan en el municipio de Querétaro. Aquellos que cuenten con todos sus documentos en regla aparecerán en color verde; en amarillo, quienes tengan entre uno y tres pendientes; en naranja, si les faltan de cuatro a seis documentos; y en rojo, quienes presenten más de siete omisiones.

“El ciudadano puede acercarse con nosotros y le estaremos informando del estatus de su desarrolladora y quien le está vendiendo una casa. Es así como vamos arrancando con este gran plan, gran gran plan, como nunca antes se había dicho en la ciudad de Querétaro, para poner orden en el desarrollo urbano, poner orden en las desarrolladoras y dar certeza al patrimonio de la gente”, subrayó.