Anuncia facilidades para la regularización de viviendas

Gualita Jiménez

El presidente municipal de Querétaro, Felipe Fernando Macías Olvera, presentó el primer programa de regularización de construcciones pequeñas, enfocado en apoyar a las familias que buscan ordenar su patrimonio y contar con certeza jurídica sobre sus viviendas.

El alcalde indicó que está dirigido a inmuebles edificados en terrenos de hasta 200 metros cuadrados y con un máximo de tres niveles, con el propósito de facilitar los trámites y reducir los costos de regularización. De esta naturaleza, serían susceptibles alrededor de 10 mil viviendas que no están regularizadas.

Apuntó que los trámites ordinarios para la regularización llegan a costar entre 50 mil o hasta 70 mil pesos, pero que hoy va a tener un costo no mayor de 4 mil pesos. Y lo que tardarían semanas y meses en resolver, hoy se estaría resolviendo en tan solo seis días.

“Es un programa social de apoyo a quien más lo necesita para poder regularizar su vivienda. De los beneficios que va a poder tener la gente, que se le va a dar con este programa: su dictamen de uso de suelo, su licencia de construcción, su certificado de número oficial, su aviso de terminación de obra y su cédula catastral, que todo esto le da a la gente certeza jurídica de su patrimonio para que puedan disponer de ellos, y lo más importante, para que puedan salvaguardar su patrimonio”, comentó.

Por su parte, el secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero, explicó que el nuevo programa de regularización busca facilitar los trámites a personas de bajos recursos o con construcciones pequeñas. Para este grupo de la población, los procesos resultaban complejos y costosos, por lo que ahora podrán acceder a la regularización de sus viviendas sin intermediarios, con reglas claras, formatos sencillos y sin multas adicionales.

Gerardo Romero agregó que este esquema reduce los costos hasta en una cuarta parte de lo que representaría el trámite normal, al eliminar el levantamiento técnico y permitir que los propietarios elaboren un croquis de su vivienda. Añadió que, con esta medida, más familias podrán formalizar sus propiedades, obtener los documentos oficiales correspondientes y disponer de su patrimonio con seguridad jurídica.

Finalmente, el funcionario indicó que se tiene hasta el 15 de febrero de 2026, para que las viviendas interesadas lleven a cabo dichos trámites.