Gualita Jiménez
El secretario de Desarrollo Urbano del municipio de Querétaro, Gerardo Romero Altamirano, anunció que a partir de mayo se incorporarán nuevos criterios al Semáforo de Cumplimiento de Normativa de Desarrollos Inmobiliarios, como parte de una nueva etapa de esta estrategia.
El funcionario explicó que estas modificaciones contemplan supuestos enfocados principalmente en el respeto a la reglamentación sobre cambios de uso de suelo, cuyo incumplimiento podría derivar de manera directa en la clasificación en color rojo.
Romero Altamirano subrayó la relevancia de fortalecer la supervisión en este rubro, al advertir que diversos desarrollos que se establecen en zonas con uso de suelo de conservación agropecuaria o de protección ambiental suelen derivar en posibles fraudes.
“Ya el mes que entra sale una nueva etapa con nuevos supuestos y algunas características que inmediatamente lanzarían a un desarrollo, o a un supuesto desarrollo, al color rojo; como, por ejemplo, estar desarrollando en zonas donde el uso de suelo no da para hacer un desarrollo habitacional. Ahora vamos a hacer que, con estar en ese supuesto, automáticamente va a estar en rojo“, puntualizó.
En este sentido, Gerardo Romero estimó que al menos una decena de proyectos inmobiliarios podrían ubicarse en esta situación, principalmente en las delegaciones Felipe Carrillo Puerto, Félix Osores Sotomayor y Santa Rosa Jáuregui. Precisó que estas irregularidades se detectan al contrastar la oferta comercial dirigida al público con la documentación oficial disponible ante la autoridad.
“Yo creo que sí vamos a encontrar por lo menos una decena. Lo que pasa es que, para que nosotros los podamos identificar con claridad y publicar en el semáforo, tenemos que hacer un match entre lo que encontramos de oferta inmobiliaria, en propaganda en la ciudad, contra la documentación que nosotros tenemos“, manifestó.
Por último, recordó que el semáforo inmobiliario mantiene actualmente siete desarrollos en color rojo por diversas inconsistencias, y reiteró que este instrumento es actualizado de manera mensual.
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